一、系统运行不长时间，热交换器肋片间已近堵满。

二、一些送风末端非高效过滤器系统，如计算机房、宾馆客房等，虽室内装饰不错，新风、空调送风皆经过过滤处理，但一些室内送风口附近及窗台表面仍可发现积尘，机内部件表面上也粘附一层尘土。
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三、空调系统启动后，室内细菌浓度和臭味反而增加。



这是由于热交换盘管、肋片及其周边部件上滞留的凝结水慢慢蒸发形成盘管四周高湿度（并且高温度）条件，而成为适合微生物繁殖的环境，繁殖时生成的大量气体由于系统带动而突然释放出来，成为恶臭之源。据认为是新风带来并积存于这些地方的大量尘埃不仅携带了微生物，还为微生物繁殖提供了不可缺少的营养条件。

上述几个问题的根本原因，是新风过滤处理不好。一般空调系统中新风过滤处理或新风空调机中的过滤器只用粗效过滤器，如果采用净化系统的所谓三级过滤（新风粗效、回风中效、送风高效）的模式，可以提高室内空气品质。